Maison 8 pièces à vendre St Étienne de Montluc - 44360 / Réf: 2083

  • 644 800 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 217,0 m² de surface
  • 10 198 m² de terrain

NOUVEAUTE - COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Situé en hameau entre St Etienne de Montluc et Couëron.
Sur un vaste terrain de plus de 13 000 m².
Longère se composant :
Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séjour de plus de 50 m², une cuisine récente, attenante fermée de presque 20 m², une suite parentale,
ainsi
qu’une salle d’eau neuve et WC. Le tout donnant sur le jardin.
A l’étage, un vaste palier de plus de 30 m² pouvant être aménagé selon vos projets, quatre chambres et une salle de bain.
Première dépendance en pierre de plus de 40 m² attenante à la maison.
Deuxième dépendance en pierre de plus de 60 m² non attenante.
Troisième dépendance de 15 m² servant de stockage à bois.
Cave de 30m² environ.
Jardin clos avec un puits.
Terrain de plus de 1.3 hectares avec une dépendance de 70 m².
Au calme.
Chauffage gaz avec chaudière à condensation. Poêle à bois récent. Aspiration centralisée.
Prix de vente 644 800euros HAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 620 000euros.
Contact : Frédéric GUICHARD au 06 24 54 25 23, ou par mail frederic.guichard@coldwellbanker.fr

  • Référence :2083
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :217,0 m2
  • Terrain de :10 198 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-08-22 (abonnement compris).
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 644 800 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 620 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

02.40.12.01.70 02.40.12.01.70
Réf. : 2083
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