Maison 6 pièces à vendre Rezé - 44400 / Réf: 2096

NOUVEAUTE EXCLUSIVITÉ - COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Cette villa du XIXᵉ siècle, inscrite au patrimoine nantais, bénéficie d’un emplacement privilégié au bord de la Loire. Sa façade, rehaussée d’un pigeonnier rénové, conserve tout le charme de l’ancien grâce à l’enduit à la chaux, les encadrements en pierre et son pavage traditionnel. Un portail en fer forgé et une porte d’entrée ornée d’une marquise complètent cet ensemble.
Les pièces de vie lumineuses, traversantes, s’ouvrent sur une terrasse en tomettes offrant une vue dégagée sur la Loire. La cuisine ouverte et les aménagements sur mesure allient fonctionnalité et authenticité. À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements composent l’espace nuit.
Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, donne un accès direct au fleuve, offrant un cadre paisible. La maison dispose également de plusieurs annexes : garage, buanderie, atelier, chaufferie et caveau extérieur. Proche du centre-ville et du futur CHU, cette propriété allie caractère et emplacement privilégié.
Prix de vente 949 000 euros HAI dont 5,44 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de
900 000 euros.
Pour toute information contactez Chloé MEESE au 06 33 58 95 55.