Suce sur Erdre Proche Bourg - Maison Familiale

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER vous présente cette maison d'architecte de 1988 de plus de 200 m2 édifiée sur une parcelle de 2 600 m2.
Le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie avec un séjour cathédrale et une cuisine aménagée récente, un salon avec cheminée ouverte, un dégagement desservant un espace parental avec salle de bains et douche, deux chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et toilettes. Le tout est complété par une lingerie aménagée, une chaufferie, un garage double, un atelier et une cave. Un esprit de vacances pour cette maison lumineuse avec son jardin clôturé et paysagé, son étang, sa petite cascade, ses arbres fruitiers tout en étant à dix minutes à pied des commerces, gare (accès Nantes 25 minutes), écoles et accès au charmant port de Sucé sur Erdre et de sa rivière.
Chauffage au sol au rez de chaussée et électrique (radiateurs) pour l'étage (chaudière gaz Viesmann 2018). Nombreux rangements. Triple exposition solaire Est-Sud-Ouest. Assainissement collectif conforme.
Prix de vente 780 000 € HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 750 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr.
Contact Rozenn LE CUNFF au 06 12 53 01 02. 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770€ ~ 2440€