Nantes Sainte Anne - Parc des Oblates

NOUVEAUTÉ - COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Magnifique maison au cœur de la butte Sainte Anne, offrant de très beaux volumes baignés de lumière. Sans aucun vis a vis, ce bien de plus de 400 m² est entièrement tourné vers la piscine et son jardin paysagé de 1 400 m² grâce à ses grandes baies vitrées.
Au Rez de chaussée, une cuisine équipée de standing, de grandes pièces de réception, une suite parentale avec grande salle de bains orientée vers la piscine et son jardin.
A l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres et 2 salles de bains/douche.
Au deuxième étage, deux pièces isolées et chauffées pourront être aménagées en chambres ou salle de jeux.
Deux garages et abris de jardin complètent ce bien d'exception.
Prix de vente 2 288 000 € HAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 200 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Charles PUGET au 06 89 28 00 05 ou par mail charles.puget@coldwellbanker.fr 2,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4070€ ~ 5600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1400 m²
392 m2
11
5

Type de mandatVente

QuartierCentre Ville

Type de bienMaison

Prix 2 288 000 €

Superficie392 m²

Superficie terrain1 400 m²

Nb de pièces11

Nb de chambres5

DPED (198 kWhEP/m².an)

GESC (21 kgeqCO2/m².an)

2 288 000 

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Aspiration centralisée

Baignoire balnéo

Cheminée

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Internet

Ventilation double flux

Volets roulants électriques

Abri de voiture

Arrosage

Éclairage extérieur

Puits

Alarme

Portail électrique

Piscine

Alarme incendie

Fibre optique

Interphone

Vidéo surveillance

Médias

Localisation

Charles Puget
Consultant en Immobilier

Attiré par le monde de l'immobilier depuis toujours, cela a été pour moi une évidence lors du choix de ma reconversion professionnelle.

D'un naturel dynamique et optimiste, je me retrouve parfaitement dans l'identité de Coldwell Banker Franklin Immobilier, et vous apporterai toute mon énergie et mon expérience pour chacun de vos projets.

Afficher le numéro de téléphone 06 89 28 00 05 Contacter par e-mail