Exclusivité

Maison 4 pièces à vendre Pornic - 44210 / Réf: 2134

  • 428 450 €
  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 82,8 m² de surface

NOUVEAUTE EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Située à La Birochère, dans un secteur prisé et calme à proximité de l'océan, cette charmante maison est une véritable invitation à la sérénité.
Découvrez un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour traversant avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
À l'étage, une belle mezzanine dessert une troisième chambre, offrant de nombreuses possibilités de rangements et d'aménagement. Ce niveau propose un fort potentiel d'agrandissement, idéal pour concrétiser vos projets.
Un garage complète ce bien.
Prix de vente : 428 250 euros HAI
(Honoraires d'agence de 4,5 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 410 000 euros).
Dossier complet disponible sur demande.
contact Catherine RICARD
06 29 52 40 44

  • Référence :2134
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1980
  • Surface de :82,8 m2
  • Séjour :25,60 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Salle d'eau :1
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Plus de détails

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 428 450 €.

Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 410 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Franklin Immobilier La Baule

02.40.23.01.5002.40.23.01.50
Réf. : 2134
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