Maison 6 pièces à vendre Nantes - 44000 / Réf: 2096

  • 890 000 €
  • 3 chambres
  • 355 m² de terrain

NOUVEAUTE - COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Située au bord de la Loire, cette villa du XIXᵉ siècle, inscrite au patrimoine nantais, profite d’un emplacement d’exception. Son élégante façade, agrémentée d’un pigeonnier restauré, reflète le charme de l’ancien avec ses enduits à la chaux, ses encadrements en pierre, et son pavage authentique. Un portail en fer forgé et une marquise ornant la porte d’entrée subliment l’ensemble.
Les pièces de vie, lumineuses et traversantes, s’ouvrent sur une terrasse en tomettes offrant une vue imprenable sur la Loire. La cuisine ouverte, conçue sur mesure, conjugue parfaitement esthétique et praticité. L’espace nuit à l’étage comprend trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements.
Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre un accès direct au fleuve pour profiter d’un cadre paisible. Plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété : garage, buanderie, atelier, chaufferie et caveau extérieur. Idéalement située à proximité du centre-ville et du futur CHU, cette maison allie caractère et situation privilégiée.
Prix de vente 890 000 euros FAI. Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Pour toute information contactez Chloé MEESE au 06 33 58 95 55.

  • Référence :2096
  • Type de logement :Maison
  • Terrain de :355 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :3
  • Garage :1

Vidéo

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Consultante en immobilier
02.40.12.01.7002.40.12.01.70
Réf. : 2096
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