Maison 6 pièces à vendre Nantes - 44000 / Réf: 2096

EXCLUSIVITÉ - COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Cette charmante villa des années 1850, d’environ 150m², est inscrite au patrimoine nantais. Idéalement située au bord de la Loire, elle se distingue par sa belle façade qui a su conserver tout le charme de l’ancien. Son pigeonnier magnifiquement rénové attire immédiatement le regard, tandis que l’enduit à la chaux et les encadrements en pierres des ouvertures ajoutent une touche d'élégance. Le pavage devant la maison renforce son allure traditionnelle, complétée par un portail en fer forgé et une porte d’entrée ornée d'une marquise. Les pièces de vie traversantes et lumineuses donnent accès à une terrasse en tomettes offrant une superbe vue dégagée sur la Loire. Les aménagements sur-mesure et la cuisine ouverte allient le contemporain et l’ancien, créant un espace harmonieux et fonctionnel. À l'étage,
trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Le jardin, joliment arboré et sans vis-à-vis, donne accès directement à la Loire, offrant un cadre paisible et enchanteur. La maison comprend de nombreuses annexes telles qu’un garage, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un caveau extérieur. Cette maison, alliant charme et élégance, vous offrira une vie paisible au bord de la Loire avec une vue imprenable sur le fleuve. Proximité centre ville et futur CHU.
Prix de vente 949 000 euros HAI dont 5,44 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de
900 000 euros.
Pour toute information contactez Chloé MEESE au 06 33 58 95 55.