Maison 4 pièces à vendre Nantes - 44000 / Réf: 1968

  • 577 200 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 79,2 m² de surface

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
SOUS PROMESSE DE VENTE PAR COLDWELL BANKER.
Idéalement située, à quelques minutes de Talensac, au calme d'un passage privé, cette maison avec son jardin de ville est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : une entrée sur un cosy salon/séjour donnant sur une terrasse exposé Sud-Ouest et jardin clos, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC séparé.
A l’étage : trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse, une salle de bains avec baignoire, un second WC.
Parking privatif, cellier extérieur, cabanon de jardin, terrain clos, parc des capucins à deux pas.
Vous apprécierez le calme environnant, la proximité des écoles et transports en commun, la luminosité et les garanties décennales encore actives.
Prix de vente 577200 euros HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence a la charge des acquéreurs soit un prix net vendeur de 555000euros
Montant annuel des charges de copropriété : 625 euros.
Contact Jacques BIHAN POUDEC au 06 21 41 75 73.

  • Référence :1968
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2016
  • Surface de :79,2 m2
  • Séjour :28,80 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Salle de bains :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691 € et 936 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-01-14 (abonnement compris).
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 577 200 €.

Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 555 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Responsable de l'agence
02.40.12.01.7002.40.12.01.70
Réf. : 1968
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