Guérande

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER - Cette charmante maison de 190 m2 est située en plein cœur d'un parc boisé. Elle possède une vue exceptionnelle sur la campagne ! Guérande intra-muros et le village de La Madeleine avec ses commodités se trouvent à seulement 5 min en voiture. Le salon séjour avec cheminée donne sur une grande terrasse en bois exposée Sud. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour (possibilité d'agrandissement). Une grande chambre au rez-de-chaussée est complétée par une véranda. Possibilité de créer une suite parentale avec une salle de douche. Nombreux rangements et cellier avec espace buanderie. L'étage est composé de trois chambres, une salle de bain et un WC, dont une chambre parentale avec rangements et sa propre salle de bain. 
Le magnifique terrain de plus de 2 ha se trouve à l'abri des regards. Une dépendance de 90 m2 proche de la maison donne la possibilité d'un beau potentiel comme par exemple la création d'une salle de réception, de chambres d'amis ou de chambres d'hôtes. La maison est accessible par un chemin et donne accès à un parking à l'entrée de la maison. Le terrain est piscinable. Beau potentiel pour de l'événementiel ou création de gîte, chambres d'hôtes ou d'élevage de chevaux. Travaux à prévoir. 
Prix de vente 1 197 000€ HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 140 000 €. Contact Cyrille Starck 06 81 82 88 19 ou cyrille.starck@coldwellbanker.fr

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