Nantes, hyper centre

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.

Situé au coeur du triangle d'or, à deux pas des commerces et des lieux majeurs du centre ville, dans le très convoité quartier Copernic, ce charmant appartement duplex de 63 m2 habitables (74 m2 au sol) situé au premier et deuxième étage sans appartement au dessus, est niché au calme, au sein d'une petite copropriété bien tenue. Il ouvre sur une jolie pièce de vie au charme de l'ancien initié par ses murs en pierres et briques apparentes, ses poutres, et sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée sur sol en tomettes, une chambre sur cour avec grande penderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes complètent ce premier niveau. L'escalier japonais accède à la partie duplex proposant une chambre/bureau en mezzanine avec son dressing et une chambre sous combles avec espace rangement. Situé au dessus de garages et au dernier étage, il bénéficie d'un calme absolu en plein coeur d'un quartier prestigieux du centre ville. Enfin une cave vient compléter ce lieu de vie privilégié.
Prix de vente 315 650 euros HAI, dont 7 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 295 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71 ou par mail sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr

Ref : 1778